アンピール千早駅前通り

  • 福岡県福岡市東区千早五丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 15階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,380万円
56.5万円/㎡
相場
3,845万円
49.6万円/㎡
2,374
3,355
4,335
5,315
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,335万円
43.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アンピール千早駅前通り
4,380万円（56.5万円/㎡）/ 7階 / 77.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/234,380万円56.5万円7階 77.48㎡ 3LDK南西
2026/02/286,180万円53.5万円7階 115.6㎡ 4LDK南西
2025/12/266,480万円56.1万円7階 115.6㎡ 4LDK南西
2025/12/084,780万円71.9万円9階 66.44㎡ 3LDK東
2025/11/284,680万円52.0万円6階 89.96㎡ 4LDK南西
2025/09/103,980万円54.7万円13階 72.75㎡ 3LDK南西
2025/07/113,400万円51.2万円9階 66.44㎡ 3LDK東
2025/04/303,750万円51.0万円5階 73.6㎡ 3LDK南西
2025/04/223,880万円50.5万円8階 76.87㎡ 3LDK南西
2025/01/263,990万円48.9万円12階 81.67㎡ 3LDK南西
2024/11/124,280万円52.4万円12階 81.67㎡ 3LDK南西
2024/04/133,280万円41.8万円4階 78.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
アンピール千早駅前通り
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅6分 4,380万円56.5万円77.48㎡3LDK7階 / 15階建 南西2006年158戸RC
2026/03/30MJR和白丘
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅1分 4,180万円48.3万円86.52㎡3LDK4階 / 15階建 南西2003年152戸SRC
2025/12/19ベイパークタワーズ福岡
福岡市東区香椎浜三丁目
香椎宮前駅23分 3,280万円42.4万円77.32㎡3LDK6階 / 14階建 南西2007年180戸RC
2026/02/09香椎浜ガーデンズ
福岡市東区香椎浜三丁目
千早駅24分 3,980万円48.1万円82.74㎡2LDK8階 / 10階建 南2005年158戸RC
2025/07/08パーク・サンリヤン香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘一丁目
香椎花園前駅2分 3,790万円44.5万円85.18㎡4LDK15階 / 15階建 西2010年151戸SRC
2024/03/13アプローズ千早弐番館
福岡市東区千早二丁目
千早駅9分 3,080万円42.8万円72㎡3LDK5階 / 11階建 西2006年120戸RC
2026/02/18エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟
福岡市東区箱崎七丁目
貝塚駅8分 4,180万円48.1万円86.96㎡4LDK7階 / 12階建 南東2007年121戸RC
2025/03/08MJRザ千早
福岡市東区水谷二丁目
千早駅1分 4,580万円54.1万円84.67㎡3LDK6階 / 19階建 北西2010年171戸RC
2024/04/23シルフアールレジア
福岡市東区名島五丁目
名島駅6分 3,780万円47.0万円80.42㎡3LDK11階 / 11階建 南東2009年109戸RC
2025/09/17コアマンションルネス箱崎
福岡市東区箱崎六丁目
箱崎九大前駅4分 3,350万円44.9万円74.53㎡3LDK5階 / 12階建 西2007年158戸RC
2026/03/23アクロス箱崎ブライトガーデン
福岡市東区東浜一丁目
箱崎宮前駅9分 3,780万円50.9万円74.26㎡3LDK8階 / 14階建 南2007年128戸RC
2026/03/12アンピール箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅14分 4,430万円54.3万円81.6㎡3LDK13階 / 13階建 南西2009年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市東区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は福岡市東区の平均と比較して31.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市東区
43.1万円/㎡
前年比+33.9%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンピール千早駅前通り
所在地福岡県福岡市東区千早五丁目
交通西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩6分
築年月2006年
階数15階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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